Pakketten en prijzen

Drie routes. De bedragen erbij.

CascoKlaar voor wie zelf regie voert, KlusKlaar voor wie zelf afbouwt, WoonKlaar voor wie wil verhuizen. Bij elke route staat wat je krijgt, wat niet, en hoe lang het duurt. Welke route je ook kiest, je begint met hetzelfde antwoord: kan je plan, en wat kost het per onderdeel.

Leg je plan voor

Drie routes, één opklimmende lijn.

CascoKlaar is de kern, KlusKlaar wind- en waterdicht, WoonKlaar sleutelklaar.

De constructieve kern

CascoKlaar

Voor wie de afbouw zelf regelt

± € 487 per m³Richtprijs · woninginhoud · scope per project

De constructieve kern van je huis, in de fabriek gemaakt en met de kraan gemonteerd op de fundering die er al ligt. Technische tekeningen en berekeningen zitten erin. Fundering, installaties en afbouw vallen buiten CascoKlaar; wij leggen vooraf vast hoe die onderdelen op onze montage aansluiten.

Montage van de kern: dagen tot enkele weken

Zit erin

Technische tekeningen en berekeningen
Voorbereiding van de vergunningaanvraag
Productie prefab elementen (HSB of staalframe)
Kozijnen met triple beglazing, voorgemonteerd
Leidingen in de wanden voorbereid
Transport, kraan en montage op je kavel

Zit er niet in

Fundering en grondwerk
Installaties en afbouw

Wind- en waterdicht

KlusKlaar

Voor wie zelf wil afbouwen

€ 680 per m³Richtprijs incl. btw · woninginhoud

Een complete, wind- en waterdichte woning: ontwerp, vergunning, fundering, wanden, vloeren en dak. De leidingen zitten in de wanden. De binnenafwerking doe jij, in je eigen tempo, met je eigen budget.

Wind- en waterdicht: ± 6 tot 10 maanden na het eerste gesprek

Zit erin

Schetsontwerp, tekeningen en berekeningen
Aanvraag omgevingsvergunning
Grondwerk, fundering en begane-grondvloer
Prefab wanden en vloeren, dak waterdicht, luchtdicht gebouwd
Kozijnen met triple beglazing
Leidingen en aansluitingen voorbereid

Zit er niet in

Complete installaties en meterkast
Dekvloer, trap, binnendeuren en binnenafwerking
Keuken, sanitair en tegelwerk

Meest compleet

WoonKlaar

Voor wie wil verhuizen, niet klussen

€ 825 per m³Richtprijs incl. btw · woninginhoud

Alles van KlusKlaar, plus de complete afbouw: installaties, warmtepomp, vloerverwarming, dekvloer, trap, binnendeuren, wand- en vloerafwerking, en de plaatsing van keuken en badkamer. Jij kiest de materialen, daarna verhuis je.

Sleutel: ± 9 tot 14 maanden na het eerste gesprek

Zit erin

Alles van KlusKlaar
Complete installaties, meterkast en verlichtingspunten
Warmtepomp, vloerverwarming, WTW en zonnepanelen
Dekvloer, trap, binnendeuren en aftimmering
Wandafwerking, tegelwerk en schilderwerk
Keuken en badkamer geplaatst en aangesloten

Zit er niet in

Aanschafbudget keuken, sanitair en tegels (stelpost, jouw keuze)
Kelder en bijzondere funderingen
Tuin, bestrating en losse specials

De richtprijzen zijn ons startpunt, prijspeil 2026, gerekend per kubieke meter woninginhoud. KlusKlaar en WoonKlaar inclusief btw. Het zijn startpunten voor het gesprek, geen offerte. Bij CascoKlaar hangt het bedrag af van de scope per project.

Nooit inbegrepen, bij geen enkel pakket: de kavel, leges en gemeentelijke kosten, een kelder, het aanschafbudget voor keuken, sanitair en tegels, luxe specials en tuin of bestrating. Die staan apart op de offerte.

Voor je tekent krijg je van ons de demarcatietabel: per onderdeel één van zes antwoorden, zodat je precies ziet wat erin zit, wat een keuze is en wat erbuiten valt.

Reken het zelf uit

Wat betekent dat voor jouw huis?

We rekenen per kubieke meter woninginhoud, niet per vierkante meter. Een hoge woonkamer of een extra verdieping is nu eenmaal meer huis. Vul je eigen inhoud in en je ziet waar de drie routes met deze richtprijzen uitkomen.

Hoeveel kubieke meter woninginhoud?

Woninginhoud, niet woonoppervlak. Een ruime vrijstaande woning zit rond de 750 m³. Reken tussen 100 en 3000 m³.

CascoKlaar · 750 m³ × ± € 487€ 365.000

KlusKlaar · 750 m³ × € 680€ 510.000

WoonKlaar · 750 m³ × € 825€ 620.000

KlusKlaar en WoonKlaar inclusief btw. Bij CascoKlaar bepaalt de projectscope het bedrag. Altijd exclusief kavel, kelder, aanschafbudget voor keuken, sanitair en tegels, en specials. Jouw ontwerp en kavel bepalen waar je uitkomt. Dit voorbeeld laat zien in welke buurt je zoekt.

Wat zit waar in?

Eén tabel, drie kolommen, geen kleine lettertjes achteraf. Wat per project wordt afgesproken, staat er ook gewoon zo in.

OnderdeelCascoKlaarKlusKlaarWoonKlaar

Ontwerp en voorbereiding

Schetsontwerp en haalbaarheid

Technische tekeningen en berekeningen

Aanvraag omgevingsvergunning en nutsaansluitingen

Werkvoorbereiding, coördinatie en oplevering

Terrein en fundering

Bouwplaatsinrichting, bouwstroom en riool

Grondwerk, fundering en begane-grondvloer

De prefab kern

Productie prefab elementen (HSB of staalframe)

Transport, kraan en montage op maat

Kozijnen inclusief triple beglazing

Luchtdicht gebouwd, hoogwaardig geïsoleerd

Leidingen voorgemonteerd in de wanden

Dak waterdicht, woning wind- en waterdicht

Buitenafwerking

Gevelafwerking aangebracht

Definitieve dakbedekking, goten en overstekken

Installaties en afbouw

Complete installaties en meterkast

Warmtepomp, vloerverwarming, WTW en zonnepanelen

Dekvloer, trap, binnendeuren en binnenaftimmering

Wandafwerking, tegelwerk en schilderwerk

Keuken en badkamer geplaatst en aangesloten

Deze verdeling is richtinggevend. Voor je tekent, leggen we per onderdeel van jouw plan vast wat erin zit, wat een keuze is en wat erbuiten valt. Dat is de demarcatietabel, en die hoort bij elke offerte.

Wie doet wat?

Per route staat vast wie welke stap doet.

Bij elke route hoort een heldere taakverdeling: wat wij doen, wat jij doet en wat we samen oppakken. Inclusief de doorlooptijden per fase.

Bekijk de werkwijze en taakverdeling

Volgende stap

Twijfel je tussen twee routes?

Leg je plan voor en zeg wat je zelf wilt doen. Je hoort of je plan kan, en we rekenen beide routes per onderdeel voor je door.

Leg je plan voor